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全国首套房平均房贷利率降至4.49% 楼市分化加剧
[摘要]房价领涨城市正在从一线城市向部分重点二线城市转移,地方限购政策可能将回归。
近日,金融搜索平台融360发布的5月房贷报告显示,本月全国首套房平均利率为4.49%,继续创历史新低;环比上月4.52%,下降0.03个百分点。
同时,《每日经济新闻》记者注意到,在国家统计局最新公布的4月70个大中城市房价数据中,4月新房环比价格上涨的城市有65个,成为2011年国家统计局公布房价数据以来,上涨城市最多的月份。
对此,融360分析师尹江宁认为,房价领涨城市正在从一线城市向部分重点二线城市转移,地方限购政策可能将回归。
值得注意的是,近日,上海房价上涨迅猛,房企集体看多上海楼市,出现了“一二线和三四线楼市冰火两重天, 楼市分化进一步加剧”的局面。
“夹杂在改善和置换购房者人群中的投资客,在政府去库存鼓励住房需求的政策中,一起涌入了一二线楼市,使得这些城市的房价出现快速上扬。另一方面,购房需求的旺盛,更增强了开发商高价拿地的信心。” 尹江宁分析指出。
责任编辑: zhangyunxiang
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