一线周边房价涨幅领跑临深楼市政策或逐步收紧

发布时间： 2016-05-03 10:38:44

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分类：本地楼市

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[摘要]为促进楼市平稳发展，各地政府将继续因城施策，市场过热城市政策将逐步收紧，投机置业现象将得到一定遏止；高库存城市将继续加大力度鼓励需求释放。

5月1日，中国指数研究院发布了2016年4月“百城价格指数”。数据显示，4月全国百城全国100个城市（新建）住宅平均价格环比涨幅收窄，同比涨幅扩大。同时，沪深等城市调控政策效果显现，成交量回落，热点二线城市成交继续走旺，而一线周边的三线城市承接外溢需求，成交量上升明显。

一线周边二三线城市房价涨幅领跑

整体来看，4月百城住宅均价已经连续12个月出现环比上涨。4月百城价格指数则已经连续9个月环比和同比“双涨”。同时，4月百城价格指数环比涨幅收窄、同比涨幅进一步扩大，环比上涨城市数量明显增多。但与3月比较，一线城市的4月环比涨幅回落，而一线周边的二三线城市的房价环比涨幅领跑全国。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11467元/平方米，环比上涨1.45%，涨幅较上月收窄0.45个百分点。从涨跌城市个数看，71个城市环比上涨，25个城市环比下跌，4个城市持平。涨幅居前十位的城市依次是：惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东莞、武汉。

同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨8.98%，涨幅较上月扩大1.57个百分点。4月价格同比上涨的城市个数为50个，较上月增加7个。其中，深圳上涨59.88%，居首位，涨幅扩大2.72个百分点；惠州上涨31.07%，紧随其后；东莞、苏州等8个城市涨幅在20%—30%之间；武汉、廊坊等5个城市涨幅在10%-20%之间；天津、赣州等9个城市涨幅在5%—10%之间；郑州、柳州等26个城市涨幅在5%以内。

责任编辑： zhangyunxiang

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