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深圳1月份新房成交价“脱缰” 同比涨幅超74%

发布时间: 2016-02-25 14:20:57

来源:

分类: 本地楼市

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[摘要]在房价暴涨的深圳,1月的新房成交均价达4.65万元/平方米,同比涨幅超74%已出现短期泡沫。

在房价暴涨的深圳,1月的新房成交均价达4.65万元/平方米,同比涨幅超74%已出现短期泡沫。

据了解,进入2016年的深圳楼市,房价持续暴涨。数字显示,2014年深圳房价收入比位列全国第一,同样依据现有数据推算,深圳2015年度房价收入比高达25.8,同比增幅27.6%,因此毫无悬念再次夺冠。如今,深圳房价涨幅明显大于居民收入涨幅,房价收入比进一步脱离合理区间。

有市场分析人士表示,今年深圳户籍人口将达405万,深圳房地产市场未来持续发展的动力非常充足,房地产开发投资与住房消费持续增长的需求仍将强烈。

据透露,目前深圳市正在研究房地产调控政策,以形成房价的合理区间。正在讨论的调控措施包括将购房者的社保缴纳要求由1年改为3年、营业税免征由两年改为5年等。而春节假期后的一周内,深圳二手房中介正在参照新的社保要求重新核实购房者资格。

责任编辑: zhangyunxiang

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