新山水御园

7.9 / 10分

在售普通住宅

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基本信息

楼盘价格：参考均价 15000 元/㎡  价格有效期：2021-03-12 - 2022-03-07 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：开发区
产权年限： 70
开发商：富阳华都山水置业有限公司
楼盘地址：富阳鹿山新城核心地块 

7.9

综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 9.2
生活 8.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
装修情况：毛坯
交房时间： 2013年12月
开盘时间：

2011年4月26日推8#、17#

开盘通知 
售楼处地址：富阳市鹿山街道山水御园（现场接待处）；富阳市文教路63号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
富售许字（2012）第052号
富售许字（2013）第006号
富售许字（2011）第0017号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 1.8
占地面积： 160000平方米
建筑面积： 286000平方米
总户数：共1304户
当期户数：共1304户
物业费： 1.60元/平方米·月
车位：车位配备1:1

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：同源堂名医馆、雅乐口腔(山水国际门诊部)、乾医堂、章永仁诊所、富阳友好门诊部、医保定点。
银行：富阳农商银行(风和支行所)、富阳农村商业银行-东北门、富阳农村商业银行停车场-出入口、富阳农村商业银行(总部)。
商业：富阳农商银行(风和支行)、富阳农村商业银行(总部)、浙江稠州商业银行(杭州富阳支行)、浙江民泰商业银行(富阳支行)、富阳农商银行(文教路分理处

交通状况：

新山水御园坐落于鹿山新城核心地块，东临规划中的市民中心，南临规划中的文化中心及商务中心，其中文化中心已于去年动工，西临规划道路，北临规划道路，与鹿山大桥连通，鹿山大桥将于明年通车，鹿山大桥连通杭千高速，为富阳通往杭州最便捷的通道，交通十分便捷

新山水御园

楼盘介绍

新山水御园总建筑面积约28.6万㎡，容积率1.8。由18栋23-26层高层及底层沿街商铺、幼儿园等用房组成，共1348户。整个用地南北方向长，东西方向窄，东西两列建筑布置23-26层板式高层，中心区域布置26层点式高层，板式住宅和点式住宅交错布局，这样既形成了一定的围合又使得中心区域得到一个开阔通透的景观效果，在有限的用地内获得较多的绿地空间。

沿西、南、北三侧沿路设置的商业网点，方便居民的日常生活，同时也易于营造社区的生活氛围。而位于东侧主入口的生活馆则为小区的业主提供了丰富的内部的设施，营造富有活力和凝聚力的社区核心空间。西南部设置3200㎡的幼儿园。

新山水御园采用ART－DEC建筑风格。该建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势。建筑风格追求典雅、稳重、大气，经得起岁月的洗礼。独具特色、个性鲜明的立面设计，突破了高层建筑立面的单调与呆板。

在交通组织上，实行“人车分流”的组织模式，地下车库局部采用自然采光，将地上景观局部引入地下。